Als je je droomhuis gevonden lijkt te hebben, kun je al snel een roze bril opzetten en het huis zo snel mogelijk willen kopen. Toch is het verstandig om rustig aan te doen, om de volgende valkuilen te vermijden. Wij lopen de grootste valkuilen met je door, van het niet aanvragen van een bouwtechnisch rapport tot het vergeten van de ontbindende voorwaarden.
Valkuil 1: Te weinig bezichtigingen
Je voelt het meteen wanneer je hét juiste huis binnen stapt. Toch moet je ook hier een tweede keer gaan kijken, omdat je deze eerste keer veel belangrijke zaken kunt missen. Soms kun je zelfs nog een derde of vierde keer gaan kijken, of neem iemand met een kritische blik mee.
Valkuil 2: Je eisen vergeten
Je nieuwe huis moet vast aan een aantal eisen voldoen. Sommige hiervan zijn wat minder belangrijk, maar toch is het goed om je droomhuis langs je eisenlijst te leggen. Missen er te veel van de eisen? Denk dan nog eens goed na of het huis wel zo goed bij je past als je dacht.
Valkuil 3: Geen bouwtechnisch rapport
Door een bouwtechnisch rapport op te laten stellen middels een bouwkundige keuring weet je precies wat de huidige staat van een huis is. Daarmee kun je soms de financiering rond krijgen of je bent vooraf al op de hoogte welke verbeter- en verbouwingskosten er bij je nieuwe woning aan zitten te komen.
Valkuil 4: De ligging negeren
Hoewel een huis zelf prachtig kan zijn, is de omgeving net zo belangrijk. Toch lijken veel mensen de omgeving soms te vergeten. Zijn er voorzieningen zoals winkels of supermarkten die jij belangrijk vindt in de buurt? Of misschien ligt de woning langs een drukke weg. Kijk daarom verder dan alleen de woning.
Valkuil 5: Ontbindende voorwaarden vergeten
We snappen dat je graag zo snel mogelijk je nieuwe huis wilt veiligstellen en dat je snel een contract wilt ondertekenen. Toch is dat niet slim zonder ontbindende voorwaarden op te stellen. Soms kom je namelijk achteraf nog achter vervelende dingen, zoals het niet rondkrijgen van de financiering of gebreken aan het huis. Door zaken als een bouwtechnisch rapport op te nemen in de ontbindende voorwaarden, sta je als koper sterker. Plan een afspraak in via Huiskeur.nl om beter te kunnen onderhandelen.
